1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比-42.4%
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セントラルコート古淵
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩15分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 71.39㎡の場合
相場
2,685万円
37.6万円/㎡
1,757
2,376
2,994
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜2,994万円
33.3万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
セントラルコート古淵
2,380万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 34.8万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,490万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,690万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,790万円 | 49.5万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,299万円 | 45.6万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,399万円 | 46.9万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,498万円 | 48.3万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,398万円 | 46.9万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,690万円 | 51.0万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 31.5万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/25 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/20 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/29 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,499万円 | 28.0万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/14 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/19 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、相模原市南区では42.4%下落しています。
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神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造