1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
相模原市南区
58.1万円/㎡
前年比+27.5%
セントラルコート古淵
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩15分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 76.5㎡の場合
相場
3,540万円
46.3万円/㎡
2,490
3,190
3,890
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,890万円
41.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
セントラルコート古淵
3,280万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 76.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 34.8万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,490万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,690万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,790万円 | 49.5万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,299万円 | 45.6万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,399万円 | 46.9万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,498万円 | 48.3万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,398万円 | 46.9万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.5㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/10 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/21 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、相模原市南区では27.5%上昇しています。
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神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
コンセリオ古淵
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩 6分
1998年築 / 4階建 / 35戸 / RC造